29.08.03
Суд Индустриального района города Барнаула принял решение об отказе прокуратуре Индустриального района в иске о признании ряда сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.

В течение долгого времени на рассмотрении в суде находилось дело по иску прокуратуры в интересах жительницы города Барнаула. Семья из 3 человек (причем один из членов семьи являлся психически больным человеком) согласилась продать 1 комнатную малосемейку через риэлтера, занимающегося самостоятельной практикой по сделкам с недвижимостью. После проведения сделки, квартира была продана, а семья была перевезена в деревню, в дом, который, как оказалось впоследствии, находился в аварийном состоянии и право собственности на который переоформлено не было. Таким образом, семья осталась практически без жилья. Квартира же была дважды перепродана.

В связи с этим, прокуратура обратилась в суд с иском о признании сделок недействительными, основывая свои требования на том, что владелица квартиры по заключению экспертизы не способна была отдавать отчет своим действиям.

Покупатели, купившие данную квартиру последними, обратились в Агентство недвижимости "Дом" за юридическими консультациями в сложившейся ситуации. Опыт работы прошлых лет показывает, что в подобных случаях, сделка признается недействительной, и каждая из сторон должна вернуть другой стороне все полученное по сделке. И, по словам специалистов Агентства, решение суда по данному вопросу было бы не в пользу покупателей.

Однако во время рассмотрения данного дела, вышло постановление Конституционного Суда Российской Федерации № 6-П, от 21 апреля 2003 года, которое изменило сложившуюся практику. Теперь при рассмотрении дел по признанию сделок недействительными, будут защищаться интересы добросовестных приобретателей и имущество у них может быть отобрано только в прямо предусмотренных законом случаях. (ст. 302 ГК РФ)

Исходя из принятого постановления, суд решил, что "приведение сторон в первоначальное положение невозможно" и возложил всю ответственность за создавшуюся ситуацию на риэлтера, проводившего сделку.

По словам начальника юридического отдела Агентства недвижимости "Дом" Александра Штойко, принятое постановление положительно скажется на непосредственных участниках сделок на рынке недвижимости. Во-первых, повышается надежность сделок, заключенных с гражданами, во-вторых, существенно снимается напряжение на рынке недвижимости, покупатели будут с большей уверенностью приобретать жилье, так как теперь есть инструмент защиты добросовестного приобретателя в спорных ситуациях.

26.08.03
Агентство недвижимости "Дом" активно готовится к празднованию Дня Города. В этом году Агентство решило не отходить от ставшей уже традиционной программы праздника и вновь поучаствовать в параде фирм города, который будет проходить 7 сентября.

Участие в праздничном шествии, это не только еще одна возможность напомнить о себе горожанам, но и хороший шанс собраться дружным коллективом агентства, вместе провести время, поздравляя любимый город. Ставший уже привычным для большинства барнаульцев символ Агентства - Домовой, как и в прошлом году, будет радовать жителей Барнаула веселыми шутками и подарками.

Специальных ярких акций ко Дню Города, руководство Агентства решило не проводить, мотивируя это тем, что хорошим подарком для горожан от Агентства недвижимости "Дом" является грамотная, профессиональная и слаженная работа сотрудников, которая позволяет решать жилищные вопросы барнаульцев.

Как говорят специалисты Агентства, во многом это удается благодаря тому, "что каждый раз, вкладывая часть сердца в свой труд, мы помогаем Вам ощутить радость, тепло и уверенность в Вашем новом доме, и все это потому, что мы любим вас!".

Миссию фирмы знает каждый сотрудник Агентства, эти слова он говорит своим клиентам, но в День Города они зазвучат по-особенному.

18.08.03
Агентство недвижимости "Дом" уделяет большое внимание повышению профессионального уровня своих сотрудников. Именно поэтому коллектив Агентства регулярно принимает участие в тренингах, направленных как на профессиональный, так и на личностный рост.

До последнего времени компания самостоятельно занималось приглашением тренеров и организацией тренингов и семинаров. Однако в начале августа Агентство недвижимости "Дом" учредило школу развития бизнеса "Капитал".

Основная цель создания подобной школы - организация и проведение тренингов, лекций и семинаров, причем не только для представителей рынка недвижимости, но и для предпринимателей в целом. Обучение проводят ведущие специалисты России и зарубежья. На сегодняшний день школа активно сотрудничает с ведущим специалистом Сибирской академии бизнеса Евгением Фолькертом.

Сотрудники многих фирм города, уже оценили первые шаги школы. На тренинге "Искусство универсальной продажи, часть 1", проходившем с 8 по 10 августа, присутствовали представители двух агентств недвижимости Барнаула "Магро" и " Замок Плюс". И, по словам участников тренинга, организация, методика преподавания были на самом высоком уровне, а теоретические и практические навыки, полученные за период обучения, существенно помогут в дальнейшем профессиональном развитии.

Как отмечает директор школы доктор технических наук, профессор Олег Старцев, особенности системы обучения в школе развития бизнеса "Капитал" следующие: интенсивный режим занятий, нацеленный на быстрые практические результаты, комбинирование индивидуальной и командной работы, актуальная тематика, находящая о тражение в сфере конкретных профессиональных интересов.

Тренинги, которые проводит "Капитал" сегодня подходят практически всем фирмам города, вне зависимости от сферы деятельности. В перспективе, планируется, что тренинги будут ориентированны на определенную сферу бизнеса.

С октября члены Ассоциации риэлтеров Алтайского края могут получить специальные скидки при оплате.

11.08.03
С 8 по 10 августа коллектив Агентства "Дом" отдыхал в Горном Алтае. Как и в прошлом году, местом отдыха стала турбаза "Берель". Традиционно отдых открывался с торжественной церемонии поднятия фирменного флага, который привлекал внимание всех отдыхающих на турбазе. Как обычно кемпинговый лагерь Агентства стал самым большим и наиболее активным.

По инициативе отдыхающих на базе был организован волейбольный турнир. Он проходил при дружном участии волейбольной команды Агентства "Дом", представлявшей Барнаул, и волейболистов из Тюмени и Кемерово. Команды друг другу очень импонировали, и поэтому игра закончилась не объявлением счета, а громкими, дружными аплодисментами.

Каждый день отдыха был насыщен мероприятиями, в числе которых всевозможные конкурсы, чемпионат по стрельбе, дискотеки, дружные песни под гитару у ночного костра, караоке.

Однако самым запоминающимся событием стал 4-х часовой марафон по покорению бурных вод Катуни на рафтах. Под руководством профессиональных инструкторов, две команды Агентства дружно боролись с водными просторами Горного Алтая. Незабываемые ощущения получили все участники сплава, но особенно те, для кого подобное мероприятие было в первый раз.

Трехдневный отдых прошел незаметно, полные впечатлений, положительных эмоций, сотрудники Агентства уезжали с легкой грустью о быстро закончившихся выходных, но в тоже время полные сил и желания активно и продуктивно работать,

А на Камышлинском водопаде многие загадали желание вернуться сюда еще раз, на следующий год.