11.10.03
8 сентября в рамках реализации программы социально-ориентированных программ кредитования населения, состоялась презентация "Ипотечное кредитование: реальное участие Алтайского банка Сбербанка России в развитии строительной отрасли и решении жилищных вопросов в Алтайском крае". Организаторами презентации выступили Алтайский банк Сбербанка России и администрация города Барнаула.

На презентации присутствовали глава администрации Барнаула Владимир Колганов, председатель Алтайского банка Сбербанка РФ Владимир Песоцкий, представители администрации города, ведущие специалисты Сбербанка.

Основной темой обсуждения стали новые условия кредитования застройщиков для финансирования жилищного строительства, а так же особенности ипотечного кредита, как нового продукта, предлагаемого населению для покупки жилья, строящегося с участием финансовых ресурсов банка. По мнению специалистов банка, ипотечное кредитование в Алтайском крае, находится в зачаточном состоянии, а создаваемые новой программой условия позволят приобрести жилье людям со средним уровнем достатка, что, несомненно, приведет к увеличению спроса квартир на рынке недвижимости. По данным администрации Барнаула, 88% горожан неудовлетворенны своими квартирными условиями и хотели бы их существенно изменить, в том числе и за счет ипотечного кредитования.

Как заявляют специалисты банка, новая схема работы по ряду показателей отличается от ранее существующих. Так, Сбербанк может выдавать сумму до 90% от стоимости жилья (ранее эта сумма составляла 70%), и при оформлении кредитного договора считается совокупный доход обоих супругов, а так же может учитываться доход заемщика с нескольких мест работы. Залогом для возврата кредита являются имущественные права на строящиеся квартиры. Процентная ставка составляет 18% годовых, а сам кредит выдается на срок до 15 лет. Сумма кредита перечисляется в безналичной форме на счет застройщика, что существенно облегчает все расчеты. Предложенная схема существенно расширяет рынок строящегося жилья и снижает стоимость квадратного метра.

Риэлтеры в данном случае выступают как операторы рынка жилья, которые владеют информацией о спросе на жилые объекты, а так же могут выступать посредником при заключении договора между банком и застройщиком.

В числе приглашенных были как руководители регистрирующих органов, крупнейших строительных организаций, осуществляющих жилищное строительство, так и представители агентств недвижимости города. По мнению начальника отдела первичного рынка недвижимости Агентства недвижимости "Дом" Ольги Климовой, если предложенная схема начнет работать в заявленном объеме, то на первичном и вторичном рынке недвижимости появятся новые возможности развития.

23.09.03
22 сентября по приглашению начальника управления учреждения по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Барнаулу Татьяны Садыковой, состоялась встреча с руководителями и юристами риэлтерских фирм города Барнаула.

Причиной встречи послужили изменения, внесенные в федеральный закон № 69 - ФЗ от 09.06.03 "О внесении изменений и дополнений в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Цель встречи: информирование риэлтеров о вступивших в законную силу изменениях, направленных на упрощение процедуры регистрации, сокращение числа ошибок, обеспечение реализации интересов клиентов.

Наиболее важными для риэлтеров, начальник юридического отдела Агентства недвижимости "Дом" назвал ряд пунктов. "Принимая во внимание принятые изменения, можно сказать, что по ряду позиций меняется практика работы. В частности, по новому законодательству, необходимые для государственной регистрации прав документы, должны предоставляться в двух экземплярах, один из которых (подлинник) после государственной регистрации должен быть возвращен правообладателю. Отныне для снятия ипотечного бремени с объекта недвижимости необходимо присутствие в центре государственной регистрации, как залогодателя, так и залогодержателя. В прошлом, банк лишь выдавал справку, о погашении ипотечного кредита, не присутствуя самостоятельно в органах регистрации.

По мнению Татьяны Садыковой, деятельность риэлтеров - важная составляющая инфраструктуры рынка недвижимости, от компетентности которых в значительной мере зависит качество оказываемых услуг. И потому так важно быть в курсе изменений в порядке оформления документов при регистрации сделок на недвижимое имущество.

Подобное мероприятие стало лишь первым этапом взаимодействия и сотрудничества. Между руководством управления учреждения и представителями риэлтерских компаний достигнута договоренность о регулярных встречах.

22.09.03
Коллектив Агентства недвижимости "Дом" в минувшие выходные посетил дендрариум, при НИИ им. Лисавенко. Прогулка по осенним аллеям среди всевозможных деревьев и кустарников, собранных со всего мира, стала ярким событием для сотрудников Агентства и членов их семей.

Все они получили прекрасную возможность встретиться, пообщаться друг с другом в неформальной обстановке, отдохнуть и зарядиться положительной энергией перед новой трудовой неделей.

Как отметили сами работники, прогулки в дендрариум должны стать осенней традицией Агентства, наряду с летней поездкой в Горный Алтай, зимним катанием на лыжах и весенними тренировками в бассейне.

17.09.03
На прошлой неделе состоялась встреча главы администрации Алтайского края Александра Сурикова с представителями предпринимательства Алтайского края. Цель встречи - обсуждение перспектив развития малого бизнеса на Алтае. Предприниматели получили возможность рассказать губернатору о своих трудностях и планах на будущее.

В числе приглашенных был президент Ассоциации риэлтеров Алтайского края, директор Агентства недвижимости "Дом" Геннадий Малков. Основной темой разговора стало обсуждение одного из положений земельного кодекса. По существующему законодательству до 1 января 2004 года всем пользователям земельными участками необходимо оформить свои права на земельные участки в соответствие с требованиями земельного кодекса. Пользователь должен оформить землю либо в собственность, либо в аренду. Оформив землю в собственность, он начнет платить налог на землю, что, несомненно, положительно скажется на пополнении бюджета. В случае, если пользователи земельных участков не смогут своевременно оформить свои права на землю, они попадают под административную ответственность.

Предприниматели выражают полную готовность к выполнению данного требования. Однако, как показывает практика, на деле все оказывается не так просто. Для того чтобы юридически закрепить право собственности на землю, необходимо решить массу бюрократических вопросов, что, в свою очередь, существенно задерживает процесс оформления прав на землю.

Геннадий Малков выступил с предложением создать определенный регламент, упрощающий процедуру оформления прав собственности или аренды в пользу предпринимателей, чьи объекты недвижимости являются встроенными или пристроенными к жилым домам. Александр Суриков пообещал разобраться в сложившейся ситуации.

09.09.03
Участие в социально-значимых мероприятиях города Барнаула, стало хорошей традицией Агентства недвижимости "Дом". Не стал исключением и прошедший в минувшие выходные День Города. Сотрудники Агентства дружным коллективом приняли участие в праздничном параде фирм Барнаула. На этот раз, шествие, проходившие по центральной улице города - Ленинскому проспекту, было более красочным, зрелищным.

Во многом атмосферу праздника поддерживали как исторические персонажи, так и современные байкеры с невестами. На этом фоне коллектив Агентства в фирменных футболках, с флагом и огромным розовым сердцем, выглядел не менее ярко и впечатляюще. Большое сердце не случайно было выбрано в качестве символа, на протяжении вот уже 13 лет девиз Агентства, который говорят все сотрудники своим клиентам "Дом там, где сердце!" и поэтому на празднике эти слова звучали особенно значимо.

Персонаж Агентства - Домовой, пользовался большим вниманием со стороны жителей города, и многие из них хотели с ним даже сфотографироваться.

Маленькие подарки - фирменные наклейки Агентства "Дом" было приятно получать всем, кто пришел на праздник: и маленьким ребятишкам и их родителям. А коллектив фирмы получил прекрасную возможность пройтись с веселыми кричалками по улицам любимого Барнаула и еще раз сказать, что "каждый раз вкладывая часть сердца в свой труд, мы дарим Вам радость, тепло и уверенность в Вашем новом доме, и все это потому, что мы любим Вас!"

02.09.03
1 сентября в Алтайском государственном техническом университете на базе строительно-технологического факультета появилась новая специальность "Экспертиза и управление недвижимостью".

На торжественной церемонии открытия в числе гостей присутствовали первый заместитель главы администрации города Барнаула Юрий Петров, декан строительного факультета АлтГТУ Иван Харламов, директор Агентства недвижимости "Дом" Геннадий Малков.

Новая специальность в ближайшем будущем будет востребована на рынке дипломированных специалистов. Как заявил Геннадий Малков, выступая перед первокурсниками, Агентство недвижимости "Дом" будет способствовать продвижению новой специальности.

В ближайшее время между Агентством и факультетом будут проведены переговоры по перспективам взаимодействия и дальнейшего сотрудничества.

Агентство недвижимости "Дом" будет оказывать поддержку в трудоустройстве выпускников, по окончанию ими обучения.

29.08.03
Суд Индустриального района города Барнаула принял решение об отказе прокуратуре Индустриального района в иске о признании ряда сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок.

В течение долгого времени на рассмотрении в суде находилось дело по иску прокуратуры в интересах жительницы города Барнаула. Семья из 3 человек (причем один из членов семьи являлся психически больным человеком) согласилась продать 1 комнатную малосемейку через риэлтера, занимающегося самостоятельной практикой по сделкам с недвижимостью. После проведения сделки, квартира была продана, а семья была перевезена в деревню, в дом, который, как оказалось впоследствии, находился в аварийном состоянии и право собственности на который переоформлено не было. Таким образом, семья осталась практически без жилья. Квартира же была дважды перепродана.

В связи с этим, прокуратура обратилась в суд с иском о признании сделок недействительными, основывая свои требования на том, что владелица квартиры по заключению экспертизы не способна была отдавать отчет своим действиям.

Покупатели, купившие данную квартиру последними, обратились в Агентство недвижимости "Дом" за юридическими консультациями в сложившейся ситуации. Опыт работы прошлых лет показывает, что в подобных случаях, сделка признается недействительной, и каждая из сторон должна вернуть другой стороне все полученное по сделке. И, по словам специалистов Агентства, решение суда по данному вопросу было бы не в пользу покупателей.

Однако во время рассмотрения данного дела, вышло постановление Конституционного Суда Российской Федерации № 6-П, от 21 апреля 2003 года, которое изменило сложившуюся практику. Теперь при рассмотрении дел по признанию сделок недействительными, будут защищаться интересы добросовестных приобретателей и имущество у них может быть отобрано только в прямо предусмотренных законом случаях. (ст. 302 ГК РФ)

Исходя из принятого постановления, суд решил, что "приведение сторон в первоначальное положение невозможно" и возложил всю ответственность за создавшуюся ситуацию на риэлтера, проводившего сделку.

По словам начальника юридического отдела Агентства недвижимости "Дом" Александра Штойко, принятое постановление положительно скажется на непосредственных участниках сделок на рынке недвижимости. Во-первых, повышается надежность сделок, заключенных с гражданами, во-вторых, существенно снимается напряжение на рынке недвижимости, покупатели будут с большей уверенностью приобретать жилье, так как теперь есть инструмент защиты добросовестного приобретателя в спорных ситуациях.

26.08.03
Агентство недвижимости "Дом" активно готовится к празднованию Дня Города. В этом году Агентство решило не отходить от ставшей уже традиционной программы праздника и вновь поучаствовать в параде фирм города, который будет проходить 7 сентября.

Участие в праздничном шествии, это не только еще одна возможность напомнить о себе горожанам, но и хороший шанс собраться дружным коллективом агентства, вместе провести время, поздравляя любимый город. Ставший уже привычным для большинства барнаульцев символ Агентства - Домовой, как и в прошлом году, будет радовать жителей Барнаула веселыми шутками и подарками.

Специальных ярких акций ко Дню Города, руководство Агентства решило не проводить, мотивируя это тем, что хорошим подарком для горожан от Агентства недвижимости "Дом" является грамотная, профессиональная и слаженная работа сотрудников, которая позволяет решать жилищные вопросы барнаульцев.

Как говорят специалисты Агентства, во многом это удается благодаря тому, "что каждый раз, вкладывая часть сердца в свой труд, мы помогаем Вам ощутить радость, тепло и уверенность в Вашем новом доме, и все это потому, что мы любим вас!".

Миссию фирмы знает каждый сотрудник Агентства, эти слова он говорит своим клиентам, но в День Города они зазвучат по-особенному.

18.08.03
Агентство недвижимости "Дом" уделяет большое внимание повышению профессионального уровня своих сотрудников. Именно поэтому коллектив Агентства регулярно принимает участие в тренингах, направленных как на профессиональный, так и на личностный рост.

До последнего времени компания самостоятельно занималось приглашением тренеров и организацией тренингов и семинаров. Однако в начале августа Агентство недвижимости "Дом" учредило школу развития бизнеса "Капитал".

Основная цель создания подобной школы - организация и проведение тренингов, лекций и семинаров, причем не только для представителей рынка недвижимости, но и для предпринимателей в целом. Обучение проводят ведущие специалисты России и зарубежья. На сегодняшний день школа активно сотрудничает с ведущим специалистом Сибирской академии бизнеса Евгением Фолькертом.

Сотрудники многих фирм города, уже оценили первые шаги школы. На тренинге "Искусство универсальной продажи, часть 1", проходившем с 8 по 10 августа, присутствовали представители двух агентств недвижимости Барнаула "Магро" и " Замок Плюс". И, по словам участников тренинга, организация, методика преподавания были на самом высоком уровне, а теоретические и практические навыки, полученные за период обучения, существенно помогут в дальнейшем профессиональном развитии.

Как отмечает директор школы доктор технических наук, профессор Олег Старцев, особенности системы обучения в школе развития бизнеса "Капитал" следующие: интенсивный режим занятий, нацеленный на быстрые практические результаты, комбинирование индивидуальной и командной работы, актуальная тематика, находящая о тражение в сфере конкретных профессиональных интересов.

Тренинги, которые проводит "Капитал" сегодня подходят практически всем фирмам города, вне зависимости от сферы деятельности. В перспективе, планируется, что тренинги будут ориентированны на определенную сферу бизнеса.

С октября члены Ассоциации риэлтеров Алтайского края могут получить специальные скидки при оплате.

11.08.03
С 8 по 10 августа коллектив Агентства "Дом" отдыхал в Горном Алтае. Как и в прошлом году, местом отдыха стала турбаза "Берель". Традиционно отдых открывался с торжественной церемонии поднятия фирменного флага, который привлекал внимание всех отдыхающих на турбазе. Как обычно кемпинговый лагерь Агентства стал самым большим и наиболее активным.

По инициативе отдыхающих на базе был организован волейбольный турнир. Он проходил при дружном участии волейбольной команды Агентства "Дом", представлявшей Барнаул, и волейболистов из Тюмени и Кемерово. Команды друг другу очень импонировали, и поэтому игра закончилась не объявлением счета, а громкими, дружными аплодисментами.

Каждый день отдыха был насыщен мероприятиями, в числе которых всевозможные конкурсы, чемпионат по стрельбе, дискотеки, дружные песни под гитару у ночного костра, караоке.

Однако самым запоминающимся событием стал 4-х часовой марафон по покорению бурных вод Катуни на рафтах. Под руководством профессиональных инструкторов, две команды Агентства дружно боролись с водными просторами Горного Алтая. Незабываемые ощущения получили все участники сплава, но особенно те, для кого подобное мероприятие было в первый раз.

Трехдневный отдых прошел незаметно, полные впечатлений, положительных эмоций, сотрудники Агентства уезжали с легкой грустью о быстро закончившихся выходных, но в тоже время полные сил и желания активно и продуктивно работать,

А на Камышлинском водопаде многие загадали желание вернуться сюда еще раз, на следующий год.

30.07.03
На прошедшем заседании Ассоциации риэлтеров Алтайского края обсуждалась перспектива вступления членов Ассоциации в Российскую Гильдию Риэлтеров.

На сегодняшний день в городе Барнауле членом РГР является только Агентство недвижимости "Дом", однако в связи с активным развитием деятельности Ассоциации и в преддверии введения системы добровольной сертификации члены Ассоциации приняли решении объединиться и вступить в РГР.

Новый вариант положения о членстве и членских взносах предполагает как коллективное, так и индивидуальное вступление в состав РГР. Однако, по мнению членов Ассоциации, консолидированное вхождение в Гильдию дает больше возможностей для развития, а так же перспектив установления связей между ассоциациями других регионов страны.

Вхождение в состав РГР - это первый этап запланированных шагов Ассоциации, в перспективе - создание образовательного центра для обучения риэлтеров и добровольная сертификация риэлтерских услуг.

23.07.03
В пятницу 19 июля в Барнаульском Ротари клубе произошло знаменательное событие, под названием "передача власти". Переизбрание президента происходит 1 раз в год и право быть избранным дается члену клуба лишь один раз в жизни. Вместе с высшим руководством, выбирается также президент-элект, тот, кто примет власть через год.

В этом году Борис Чеснаков (президент Алтайской Торгово-промышленной палаты) президент Ротари клуба 2002-2003 года передал значок президента, а с ним и свои обязанности Геннадию Малкову директору Агентства недвижимости "Дом", президенту Ассоциации риэлтеров Алтайского края, титул президент-электа перешел Ивану Абрамову (Лига парков Сибири).

На торжественной церемонии передачи власти присутствовали порядка 50 человек, в том числе члены Ротари клубов из Новосибирска, Томска, Горно-Алтайска, представители средств массовой информации.

Девиз 2003-2004 ротарианского года (который начался 1 июля) - "Протяни руку". Барнаульский Ротари клуб ведет активную благотворительную политику и протягивает руку помощи социально незащищенным слоям населения. Продолжая успешно начатую в прошлых годах программу поддержки, Ротари клуб осуществляет проекты по приобретению специального оборудования для школы слабослышащих и слабовидящих детей, развивает образовательные и обменные программы. В настоящее время по одной из таких программ в Барнауле обучается студентка из Австралии, а несколько наших студентов живут и учатся в Австралии и Америке.

Новый президент продолжит успешную работу клуба и в настоящее время уже реализуется программа по приобретению оборудования для слабослышащих детей на общую сумму 19,5 тысяч долларов, а так же организует проект по оборудованию центра социальной помощи семье и детям Железнодорожного района на общую сумму 50 тысяч долларов.

Помимо этого барнаульский Ротари клуб в течение этого года планирует проведение ряда новых, социально-значимых акций.

10.07.03
Рынок недвижимости города Барнаула несмотря на летний период продолжает активное развитие. Особенно заметно это происходит на рынке первичного жилья. Новостройки появляются практически во всех районах города, что говорит о том, что застройщики отошли от кризиса "Барнаулстроя", а покупатели готовы приобретать новое жилье.

Очевидно, что застройщикам для успешной продажи своих объектов необходима помощь профессионалов - риэлтеров. Именно поэтому все больше компаний обращаются в надежные агентства, в том числе в Агентство недвижимости "Дом".

Во многом этот выбор обусловлен высоким уровнем компетентности специалистов отдела новостроек Агентства "Дом". Агентство "Дом" имеет большой банк данных по объектам первичного рынка и предлагает широкий выбор вариантов квартир от эконом до элиткласса по цене от 8,6 до 20 тысяч рублей за 1 м2 в зависимости от месторасположения, планировки и других особенностей объектов

Риэлтеры используют оптимальные способы продвижения объектов, учитывая и характеристики каждого конкретного объекта, и общую ситуацию на рынке недвижимости города и края, и потребности покупателей.

03.07.03
В минувшие выходные на городском пляже состоялся волейбольный турнир "Агентство недвижимости "Дом" - газета "Ваше дело" - агентство недвижимости "Ключ Риэлт".

Цель турнира - отдохнуть всем вместе, пообщаться в неформальной обстановке была реализована на 100%. Как оказалось, риэлтеры и журналисты не только хорошие специалисты, но и азартные спортсмены.

Мощнейшие подачи, классные приемы, крики игроков и болельщиков, эффектные падения, солнце, песок и вода - сделали игру незабываемым и ярким зрелищем, как для игроков, так и всех присутствующих на пляже.

Каждая из команд одержала по одной победе. Празднование общей победы продолжилось дружным пикником на свежем воздухе.

И как говорят сами участники "хорошее начало требует продолжения", и, скорее всего, этот турнир далеко не последний.

30.06.03
Ряды высококвалифицированных сотрудников Агентства недвижимости "Дом" пополнились двумя дипломированными специалистами. Сотрудники отдела маркетинга и связей с общественностью получили красные дипломы Алтайского государственного университета по специальности "связи с общественностью".

Теоретические и практические навыки, приобретенные за время обучения, специалисты отдела планируют с успехом реализовывать в Агентстве.

По мнению начальника отдела маркетинга и связей с общественностью Агентства Евгения Кизилова, появление дипломированных специалистов, это не только качественно новый уровень развития Агентства, новые идеи и концепции продвижения, но и существенное повышение статуса Агентства на рынке недвижимости города Барнаула.

24.06.03
Продолжая успешно начатую в прошлых годах традицию посещать культурные мероприятия, коллектив Агентства недвижимости "Дом", по приглашению известного барнаульского дирижера Олега Буракова, уже в третий раз побывал в Новосибирске на концерте Новосибирского академического симфонического оркестра, где 20 июня исполнялись самые известные произведения американского композитора Джорджа Гершвина.

Мастерство исполнения джазовой музыки поразило присутствующих, а великолепная игра оркестра заставила на некоторое время забыть, что находишься в филармонии, окунувшись в "Кубинскую увертюру" или "Рапсодию в блюзовых тонах".

Сотрудники Агентства получили не только массу положительных эмоций, но и заряд энергии, который, по их словам, хочется отдавать клиентам.

Начальник отдела вторичного рынка недвижимости Агентства Ольга Сергеева считает, что совместные поездки на такие мероприятия позволяют не только снять эмоциональное напряжение после трудовой недели, но и поднять корпоративный дух сотрудников компании, пообщаться в неформальной обстановке с коллегами и друзьями.

23.06.03
Специалисты отдела новостроек Агентства недвижимости "Дом" вернулись из Санкт-Петербурга, где принимали участие в межрегиональном семинаре "Операции на первичном рынке недвижимости". Семинар проводился Санкт-Петербургским центром научно-технической информации "Прогресс" и Институтом недвижимости.

В ходе работы семинара профессиональные риэлтеры и представители административных структур обсуждали актуальные проблемы развития рынка недвижимости, делились опытом, налаживали профессиональные контакты.

Основные темы, которые рассматривались участниками в течение 5 дней, касались особенностей, этапов и технологий управления процессом реализации инвестиционно-строительных проектов, маркетинга и организации продаж на первичном рынке недвижимости. Лекционные занятия проводились адвокатами, преподавателями Санкт-Петербургских ВУЗов и специалистами в сфере недвижимости.

Начальник отдела новостроек Агентства недвижимости "Дом" Ольга Климова считает, что сотрудники получили уникальную возможность пообщаться со своими коллегами из Калининграда, Уренгоя, Санкт-Петербурга. Сравнивая наши технологии работы, мы понимаем, что Барнаул, несмотря на свою отдаленность от столичных городов, на первичном рынке недвижимости развивается очень успешно и по некоторым показателям идет впереди".

05.06.03
На нашем сайте открыта новая рубрика - «Пресса о недвижимости». Теперь Вы сможете познакомиться с публикациями о рынке недвижимости, вышедшими в электронных и печатных СМИ регионального и федерального уровня. Это будут интервью с экспертами в области недвижимости и ведущими специалистами государственных учреждений, аналитические материалы по наиболее актуальным вопросам рынка недвижимости.

Помимо этого в рубрике будет представлена информация о поправках и принятых нормативных и законодательных актах, касающихся недвижимости.

Регулярное обновление новой рубрики позволяет оперативно получать самую необходимую информацию, быть в курсе событий, отслеживать тенденции и изменения на рынке недвижимости.

29.05.03
Руководство Агентства недвижимости "Дом" приняло участие в "Днях бизнеса и современного делового образования в Сибирском регионе", которые проходили с 23 по 25 мая в Омске.

Основная цель мероприятия - формирование единого пространства для успешного ведения кадровой, консалтинговой деятельности и развитие бизнес-культуры. Программа составляли ряд самостоятельных проектов: конференция "Перспектива развития бизнес-образования в Сибирском регионе", интерактивная выставка "Человек и карьера - ресурсы Сибирского региона", бизнес-сессия. Участники мероприятия получили информацию о наиболее эффективных достижениях современного менеджмента и технологиях принятия управленческих решений.

Особое внимание сотрудников Агентства привлек экспресс-бизнес-курс "От стратегии выживания к стратегии развития. Опыт реформирования и структуризации российских предприятий", прочитанный Станиславом Хайнишем, директором Центра управленческого и инвестиционного консультирования при международном научно-исследовательском институте проблем управления. Имея большой профессиональный опыт в сфере бизнес-консультирования, Станислав Хайниш освятил общую ситуацию развития бизнес-среды в России и определил существенные моменты деятельности предприятия, реализация которых способствует эффективному развитию собственного бизнеса.

Как заявил директор Агентства Геннадий Малков, полученные знания позволят выработать новые концепции продвижения Агентства на рынке недвижимости Барнаула.

20.05.03
Управление регистрации прав на недвижимость по городу Барнаулу совместно с Ассоциацией риэлтеров Алтайского края провели совещание по вопросам взаимодействия управления регистрации и агентств недвижимости. На встрече присутствовали начальник управления регистрации прав на недвижимость по городу Барнаулу Татьяна Садыкова, заместитель начальника управления Татьяна Иваненкова и начальник отдела приемки и выдачи управления Александр Симонов, а так же члены Ассоциации: директор Агентства недвижимости «Дом» Геннадий Малков, директор агентства недвижимости «Норма» Марина Горн и директор агентства недвижимости «Магро» Юрий Магро. На сегодняшний день установлен новый регламент регистрации сделок и прав в управлении учреждения по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Барнаулу. Этот срок составляет 20 дней. Исключение составляют сделки, связанные с ипотекой, сделки по Государственным жилищным сертификатам, приобретение жилья по линии миграционной службы и привлечением кредитов коммерческих банков. В этих случаях сроки сокращаются до 1 недели. Это минимальные сроки, необходимые для проведения всех процедур по проверке предоставленных документов и выдаче государственных свидетельств. Однако многие риэлтеры, зачастую, настаивают на сокращении этих сроков, создавая при этом ряд сложностей, как для себя, так и для своих клиентов. Это провоцирует недовольство последних. Вопросы, связанные с уровнем информированности риэлтеров о процедуре и сроках регистрации, стали еще одной темой обсуждения участников встречи. По мнению специалистов центра, зачастую, риэлтеры не владеют в полной мере всей нужными данными и вводят, тем самым, своих клиентов в заблуждение. А это, в свою очередь, влечет за собой недовольство и претензии как к риэлтеру, так и центру регистрации. Именно поэтому специалистами центра было высказано пожелание Агентствам недвижимости, быть более объективными и доносить до клиентов правильную и точную информацию. Тема отмены лицензирования и введения системы сертификации риэлтерской деятельности, так же обсуждалась на данной встрече. В частности, высказывались предложения о создании дополнительных льготных условий для клиентов тех фирм, которые получат сертификаты. Итогом встречи стали договоренности о продолжении контактов, постоянном общении и консультировании с целью создания более благоприятных и комфортных условий для граждан, решающих свои жилищные вопросы.

12.05.03
 Агентство недвижимости «Дом» принимает участие в проекте оказания помощи средней школе с. Повалиха Первомайского района. Основная цель акции – формирование школьной библиотеки, куда вошли бы как произведения классиков, так и научно-популярная литература.  Реализацию этого проекта взял на себя барнаульский Ротари-клуб. Для этих целей была получена финансовая помощь в размере 4 тысяч долларов от ротарианцев из Америки, Австралии. Помимо этого поддержку оказали предприниматели Алтайского края и члены барнаульского Ротари-клуба.  Директор Агентства недвижимости «Дом» является активным членом клуба, и поэтому все Агентство решило присоединиться к этой акции с идеей дополнительной комплектации библиотеки. Уже сейчас в подарок школьникам собраны произведения мировой художественной литературы, книги по искусству, фантастика и многие другие.  Благотворительные проекты, реализуемые барнаульским Ротари-клубом – социально важны и актуальны, поэтому мы стараемся активно поддерживать реализуемые в рамках клуба программы – считает Геннадий Малков.

30.04.03
 В третий раз агентство недвижимости "Дом" принимало участие в специализированной выставке "Строительство. Благоустройство. Интерьер 2003". В этом году она проходила с 22 по 25 апреля во Дворце Спорта.  Участие в мероприятиях такого уровня позволяет Агентству еще раз заявить о себе фирмам - участникам, посетителям ярмарки, а так же наладить контакты с представителями других городов.  Во многом этому способствовали бесплатные консультации по вопросам недвижимости, которые оказывали сотрудники Агентства, а так же бесплатные семинары, проходившие в течение трех дней на ярмарке. Все желающие, как посетители, так и экспоненты, могли получить ответы на все вопросы, касающиеся объектов жилого и нежилого фонда, покупки/продажи жилья самостоятельно, особенностей покупки строящегося жилья, приобретения квартиры в кредит. Большим вниманием, как со стороны посетителей, так и участников ярмарки (в числе которых были застройщики, поставщики строительных материалов и строительные предприятия) пользовались семинары по приобретению квартир за счет долевого участия. Во многом это обусловлено новой услугой, которую предлагает Агентство своим клиентам. Специалисты агентства оказывают консалтинговые услуги при покупки "долевок" - полное сопровождение сделки до момента заселения.  На ярмарке посетителей ждали не только бесплатные консультации, но и приятные подарки и розыгрыши. С февраля в Агентстве идет акция "Выбор есть всегда".Все покупатели квартир Агентства "Дом" получают в подарок сотовый телефон стандарта GSM. Для многих клиентов стала приятной неожиданностью в дополнение к телефону получить на ярмарке в подарок карту экспресс-оплаты. Все посетители ярмарки, заполнившие на стенде Агентства анкету, приняли участие в розыгрыше сотового телефона, предоставленного компанией "Индиго-Юнисел". Фирмы-участницы тоже не остались без внимания. Символ ярмарки - Домовой агентства недвижимости "Дом" в течение 4 дней выбирал самые интересные стенды и запоминающиеся акции экспонентов. На торжественной церемонии закрытия он вручил самому яркому на его взгляд экспоненту - сотовый телефон, а остальным, наиболее понравившимся - фирменных глиняных Домовых.

16.04.03
 Агентство недвижимости "Дом" принимает участие в ярмарке "Строительство. Благоустройство. Интерьер - 2003", которая пройдет во Дворце Спорта с 22 по 25 апреля. В рамках ярмарки ведущие специалисты Агентства бесплатно предоставят информацию о ценах на жилье города Барнаула, а так же проконсультируют вас по всем вопросам, касающимся недвижимости. Так же Агентство "Дом" приглашаем на бесплатные семинары, где Вы сможете получить полезные советы и рекомендации, как вести себя на рынке недвижимости.  Семинар "Как купить/продать квартиру без помощи риэлтера, покупка жилья в кредит" состоится 22 апреля в 13-00, 23 апреля в 14-00 и 24 апреля 14-00 часов.  Семинар "Особенности покупки строящегося жилья" пройдет 22 апреля в 14-00 и 24 апреля в 13-00 часов.  Семинар "Коммерческая недвижимость: особенности и тенденции барнаульского рынка" пройдет 23 апреля в 13-00 часов. Все семинары пройдут в конференц-зале № 2.  В ходе работы семинаров состоятся встречи с экспертами Агентства, которые смогут ответить на любые вопросы, связанные с рынком недвижимости, начальник юридического отдела Бюро технической инвентаризации, который расскажет о защите дольщиков от риска двойных продаж.  Заполнив на стенде Агентства специальную анкету, все желающие могут принять участие в розыгрыше сотового телефона, предоставленного компанией "Индиго-Юнисел". Розыгрыш подарка состоится 25 апреля в 15-00 около стенда Агентства.

27.03.03
  С 1 марта в семьи, которые купили квартиру при помощи кредита, пришла хорошая новость. Сбербанк России снизил процентную ставку по кредитам на приобретение жилья с 23% до 18% годовых. Агентство недвижимости "Дом" уже несколько лет успешно работает со Сбербанком, и большое количество клиентов Агентства приобрели жилье по данной программе.  Агентство "Дом" присоединяется к радости своих клиентов, которые приобрели жилье при помощи банковского кредита, и поздравляет их с этой прекрасной новостью. Можно предположить, то новая процентная ставка увеличит количество новоселий в городе.